Descripción
Terreno Industrial en Venta sobre la Carretera Querétaro – San Miguel de Allende, Buenavista, Querétaro
Excelente oportunidad de inversión para empresas y desarrolladores. Terreno industrial en venta con ubicación estratégica sobre la Carretera Querétaro – San Miguel de Allende, en la comunidad de Buenavista, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del estado.
Con una superficie de 90,312.84 m, este predio cuenta con 386 metros de frente a carretera, topografía completamente plana y todos los servicios disponibles a pie del terreno, incluyendo energía eléctrica, agua, gas y fibra óptica, lo que facilita el desarrollo inmediato de proyectos industriales, comerciales o de uso mixto.
Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad con importantes corredores industriales y vías de comunicación:
* A solo 1.8 km del Polígono Empresarial Buenavista.
* A 7.1 km del Parque Industrial Querétaro.
* A 1.7 km de la comunidad de Buenavista.
* Rápido acceso hacia Querétaro, San Miguel de Allende y los principales corredores industriales del Bajío.
El inmueble cuenta con uso de suelo mixto (HC-6-40-MdI), autorizado para desarrollo habitacional con comercio de densidad media y con alta factibilidad para obtener uso de suelo industrial, tanto ligero como pesado, lo que amplía significativamente las posibilidades de inversión.
Características principales:
* Superficie: 90,312.84 m².
* Frente carretero: 386 metros.
* Fondo aproximado: 167 metros.
* Topografía plana.
* Todos los servicios disponibles a pie del terreno.
* Uso de suelo mixto (HC-6-40-MdI).
* Alta factibilidad para uso industrial.
* Escritura pública.
* Precio: $2,141.00 por m².
* Valor total: $193,280,000.00 MXN.
Si buscas un terreno con excelente ubicación, infraestructura disponible y un gran potencial para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de inversión patrimonial, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas con mayor desarrollo del Bajío.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*
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