CASA EN VENTA EN MALLORCA

SUPERFICIE: 240.00 M2
ORIENTACIÓN: NORTE-SUR

DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO:

-Proyecto contemporáneo modulado en volúmenes, Espacios amplios, ventilados e iluminados con Orientación adecuada a fin de aprovechar la Ventilación cruzada y los asoleamientos estacionales.
-Cochera para dos autos
-Jardín frontal y posterior
- Instalaciones ocultas
- Internet proveído por Megacable o Telmex en fibra Óptica de hasta 150mb
- Servicio eléctrico de 220kv
- Red hidrosanitaria administrada por el desarrollador
- Acceso vestibular
-Baño de visitas
- Estancia con doble altura y amplio comedor
- Espaciosa cocina equipada con parrilla campana y Barra desayunador con cubiertas de granito gris
- Interphono
- Muebles de chapa de encino americano
- Jardín interior con fuente con cortina de agua
- Dos recamaras secundarias, una en planta baja ambas Con amplios clossets y baño completo
- Recámara principal con amplia terraza, vestidor y baño Con doble lavabo
- Baños con mármol jalapa y ovalines blancos
- Puertas corredizas para optimizar espacios
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado con lavadero y tarja
- Pasillo de acceso secundario
- Losas con ladrillo e impermeabilizante lo que le Garantiza mejor calidad para evitar humedades.



Excelente ubicación con conectividad inmediata a las principales vías de acceso a Querétaro, a 3 minutos de bernardo quintana norte y el libramiento sur poniente vía la carretera 400, así mismo excelente conectividad a la carretera Querétaro-México vía la carretera 420 sin la necesidad de pasar por la ciudad. A 5 minutos de escuelas y centros comerciales



Plusvalía: incremento en el valor comercial del terreno del 100% en los últimos 3 años, por encontrarse en una de las zonas de mayor desarrollo a corto y mediano plazo el impacto en la inversión se refleja de manera inmediata.



ASPECTOS TÉCNICOS:
Residencia en dos niveles con un área construida de 224.79m2
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Muros: tabique rojo recocido de la región
Muros colindantes: tabicón
ESTRUCTURA:
Acero armado con varilla de 3/8”, 1/2” y 3/4”
LOSAS:
Entrepiso: reticular de 25cm de espesor
Asotea: losa maciza
Concreto: hecho en obra y surtido por marcasa reconocidas
Cancelería: aluminio de 3” y 2” blanco nacional
Pisos y recubrimientos
Loseta
Azulejos
CARPINTERÍA: Chapa de encino americano y madera maciza
MUEBLES SANITARIOS:
Blancos con flush de 2 y 4lt lavabos de cerámica blancos con monomandos
INSTALACIONES:
Cisterna de 5000 lt
Presurizador de 1hp
Calentador para 4 servicios a gas
Tanque estacionario de gas de 300 kg
Instalacion electrica a 220w
Circuitos independientes de contactos y lamparas, circuitos
Independientes en hornos

ENLACE BR
TELS:
4426905273
4422190863
4424107297