Descripción
Terreno en venta en Ampliación Los Encinos 2, Morelia
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Morelia. Este terreno en esquina cuenta con uso de suelo habitacional mixto, doble frente y todos los servicios a pie de terreno, ideal para desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto.
Características del terreno:
Ubicación: Ampliación Los Encinos 2, Morelia, Michoacán.
Superficie: 2,475.00 m²
Precio de venta: $7,425,000 MXN
Precio por m²: $3,000 MXN
Medidas
Frente a Calle Maguey: 54.35 m
Frente a Calle del Cuéramo: 45.65 m
Colindancia norte: 45.18 m
Colindancia oriente: 54.88 m
Perímetro total: 200.06 m
Ventajas de la propiedad
Terreno en esquina con doble frente.
Uso de suelo habitacional mixto (comercial y habitacional).
Calle pavimentada.
Servicios disponibles a pie del terreno.
Documentación en regla y escriturado.
Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano.
Ubicación estratégica
A pocos minutos de los principales servicios y vialidades de la ciudad:
Universidad Vasco de Quiroga (UVAQ): 2.5 km (6min)
Av. Juan Pablo II: 1.8 km (5min)
Santa María de Guido: 2.0 km
Hospital Ángeles Morelia: 3.5 km
Plaza Paseo Altozano: 3.8 km
Walmart Altozano: 4.0 km
Centro Histórico de Morelia: 8.5 km
Ideal para desarrollar
Gracias a su superficie, ubicación y uso de suelo, este terreno es perfecto para:
Fraccionamiento o coto residencial.
Desarrollo de departamentos.
Proyecto de uso mixto con locales comerciales, oficinas o consultorios.
Vivienda vertical.
Una inversión con gran potencial
Ubicado en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad hacia Altozano, Juan Pablo II y Montaña Monarca, este terreno representa una gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir una propiedad con alto potencial de crecimiento a un precio altamente competitivo.
Precio: $7,425,000 MXN
$3,000 MXN por m².
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